In verschillende plaatsen in Nederland gingen gisteravond de deuren open voor de startende woningzoeker. Stichting Starter die opkomt voor de belangen van de starters kan spreken van een zeer geslaagde avond. Het resultaat geeft een goed gevoel zo vlak voor de Open Huizen Dag van 1 oktober. De NVM is betrokken als sponsorpartner van de activiteiten van de stichting.
Een Starterscafé is een laagdrempelige bijeenkomst, waarbij in een café diverse partijen bij elkaar zijn om de starter te voorzien van informatie over hypotheken, woningen, startersregelingen, schenkingsmogelijkheden van ouders aan kinderen. De partijen, onder wie makelaars, hypotheekadviseurs, gemeente en notarissen, spraken van een zeer geslaagde opkomst.
Voor het eerst heeft Stichting Starter het Nationale Starterscafé kort voor de Open Huizen Route gepland. "We hebben dit bewust gedaan omdat wij merkten dat deze dagen zo leven onder de bevolking en dus ook onder de starter en dat bleek te kloppen", aldus Marcelle le Feber van Stichting Starter. "Ook de onzekerheid op de financiële markten roept natuurlijk vragen op. We kregen veel vragen of het nu wel verstandig is een huis te kopen. Op zich is dat natuurlijk voor iedereen verschillend, maar over het algemeen konden de meeste starters naar huis met een positief advies om wél te gaan kopen."
Veel vragen waren er ook over de tijdelijke maatregel voor de verlaging van de overdrachtsbelasting naar 2 procent en de lage rentestand. "Juist door de verlaging van de overdrachtsbelasting alsmede de historisch lage rente, die alsmaar dalende blijft, is er gewoonweg veel meer mogelijk voor starters dan de media doen geloven. Als de banken nu ook eens hun maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen om starters als volwaardige klanten te zien, dan zouden nog meer starters in aanmerking komen voor hun droomhuis of droomappartement," meent Le Feber.
Waar Stichting Starter zich overigens enorm aan stoort is het starre beleid van de banken. Banken doen er alles aan om geen geld te willen verstrekken. "Het blijft bizar dat de meeste banken gewoonweg geen hypotheek willen verstrekken in combinatie met de starterslening van de gemeente, terwijl de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) dit wel wil. Het blijft ook bizar dat de banken gezamenlijk een afspraak hebben gemaakt en dit in een gedragscode hebben vastgelegd. Hierdoor kunnen starters op dit moment minder lenen dan wat de NHG en de minister van Financiën acceptabel vinden. Dan kan voorzitter Boele Staal van de Vereniging van Nederlandse Banken bij Pauw en Witteman zich verschuilen achter de wetgeving, maar hij verdraait helaas gewoonweg de feiten", aldus Marcelle le Feber. "En daar is de starter de dupe van, maar ook de verkoper."
Ondanks het mooie weer was het gemiddelde aantal bezoekers circa dertig per café, waarbij Rosmalen de kroon stak met ruim 150 bezoekers.
Bron: NVM